Nieruchomość w otulinie Puszczy Piskiej, do najbliższych jezior około 10 km, co daje komfort odpoczynku w ciszy i bliskość mazurskich atrakcji, kiedy ma się ochotę z nich skorzystać. Raj dla grzybiarzy!

Na dużej działce, o regularnym kształcie, znajduje się 5 budynków, ułożonych w prostokąt:

DOM MIESZKALNY - zbudowany z myślą o agroturystyce. Składa się z otwartej przestrzeni, kotłowni i WC na dole oraz trzech sypialni - każda z osobną łazienką, na górze.

Na dole jest, naturalnie kuchnia, z wbudowaną płytą elektryczną i piekarnikiem, oraz mikrofalówką. Poza tym zmywarka, jest też miejsce na małą lodówkę, dla gości - duża lodówka stoi w kotłowni, gdzie też jest "roboczy" zlew i drugie wyjście z domu.

Między salonem a kuchnią zbudowany został barek, który zachowuje klimat połączenia starej cegły z drewnem sosnowym.

Blat kuchenny, wszystkie parapety w domu i schody zostały wykonane, przez miejscowego stolarza, z drewna jesionu. Drzwi wewnętrzne, w większości również wykonane na zamówienie, są sosnowe, na dole drewno jest wybarwione na ciemny kolor, na górze pozostał odcień naturalny.

Sypialnie na górze mają od ok. 13 do 17 m2, w jednej zmieszczą się 2 osoby, w pozostałych, zależnie od aranżacji - 3 lub 4. Pokoje są widne, zaopatrzone w okna tradycyjne i dachowe. Na górnym holu jest też okno dachowe, z którego rozciąga się piękny widok, szczególnie podczas zachodu słońca.

W dwóch łazienkach są kabiny prysznicowe, w jednej - wanna. W jednej z łazienek wykonano zabudowaną szafę, która pomieści wszelkie, potrzebne środki czystości, ręczniki i pościel.

Dom jest ocieplony najnowocześniejszą metodą - płytą PIR, na dole 12 cm, plus wełna, dla izolacji przedścianki. Ocieplenie na górze to też płyta PIR - 6 cm, dodatkowo wełna na dachu i styropian na ścianach bocznych.

Konstrukcja opiera się, w pełni, na betonowych - zbrojonych słupach, które na dole dodają też charakteru dekoracyjnego. Oryginalny mur, wokoło budynku ma, w zasadzie, jedynie funkcję dekoracyjną.

Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec na gaz płynny, który jest dostarczany przez Gaspol (obecnie znacznie tańszy, od gazu "miejskiego"). Butla gazowa jest wkopana w ziemię, więc nie szpeci krajobrazu.

Budynek zaopatrzony jest w ekologiczną oczyszczalnię ścieków.

Powierzchnia użytkowa wg planu: 104 m2, ale skosy są bardzo wysokie, w sumie można spokojnie przyjąć 120 m2 (poglądowo).

DOM DREWNIANY

Oryginalny budynek z XIX wieku, w całkiem, jeszcze dobrym stanie, był zamieszkały jeszcze 2 lata temu. Oczywiście trzeba w nim wykonać remont, gruntowny, ale konstrukcja, jeśli zostanie odpowiednio zaopatrzona - wytrzyma jeszcze wiele lat.

Dom ma niepowtarzalny charakter, wiele zachowanych elementów z czasów, kiedy został zbudowany, jak wbudowana szafka, charakterystycznie rzeźbione drzwi, deski i sufity z grubych desek - da się go wyizolować tak, by zachować te elementy.

W starym domu wymienione są okna, ale trzeba zadbać o ogrzewanie, dach, orurowanie i okablowanie. Do domu jest podciągnięta woda i prąd.

Do adaptacji nadaje się też klimatyczny strych. Powierzchnia domu na dole ok. 120 m2.

OBORA - MUROWANA

Budynek bardzo podobny do tego, który został już zaadaptowany na dom. Możliwości te same, w środku na dole są dwie, grube stare ściany, które dzielą powierzchnię na 3 części - warto by je było zachować. Są też inne elementy, ze śladami historii, które też można, jeśli się chce, zachować. Górę też można zrobić tak samo, jak w istniejącym domu. Powierzchnia domu na dole ok. 100m2, ale jeśli izolacja byłaby wykonana wewnątrz, to znacznie zmieni tą liczbę.

Na dziś budynek nie nadaje się do zamieszkania, dach wymaga natychmiastowego remontu.

STODOŁA - DREWNIANA

To bardzo duży budynek, zarówno pod względem powierzchni - ponad 200m2, jak i kubatury (nie umiem jej zmierzyć, ale robi wrażenie). Konstrukcja jest bardzo solidna, jako stodoła wymaga napraw dachu, jeśli chciałoby się zrobić z niej coś innego - wyobraźnia określa granice!

Na razie idealnie nadaje się na rodzinne spotkania, latem, kiedy pada deszcz, albo za mocno świeci słońce.

MAŁY, DREWNIANY DOMEK

Jest to budyneczek przeuroczy, około 30 m2 na dole, użytkowy też strych. Dach w dobrym stanie, budynek, jako gospodarczy w pełni "sprawny". Oczywiście może być z niego coś zupełnie innego, jeśli nowy właściciel będzie miał na niego pomysł.

DWIE ZIEMIANKI

Tradycyjne, bardzo duże, jedna koło drugiej.

Na działce, liczącej ponad 4500 m2, znajduje się sporo drzew, drzewek, też owocowych, krzewów i także grzybów, we właściwym czasie. Działka jest dzika, niezabetonowana - ekologiczna. Ogrodzenie tylko od frontu, częściowo. W dobudowanym do stodoły, drewnianym pomieszczeniu jest garaż.

Dostępnych jest więcej zdjęć oraz świadectwo energetyczne.

Osoba prywatna

Anna Konarzewska-Chyłek

+48 6.6.3.4.5.1.1.5.7